- Una persona con el salario promedio del IMSS (622.86 pesos diarios) necesitaría casi 80 años de trabajo ininterrumpido, sin gastar un solo peso, para comprar uno de estos departamentos.
- De 37 fondos inmobiliarios financiados con Afores en 2024, solo uno se destinó a vivienda social; el resto fue para proyectos de lujo.
Boletín/GPPRI/No. 247/LXVI/25
Senado de la República, 20 de julio de 2025
Senadoras y senadores del PRI advirtieron sobre el mal uso y profundamente injusto de los fondos de pensiones administrados por las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afore) que, en lugar de destinarse a vivienda social accesible para los trabajadores, están siendo invertidos en desarrollos inmobiliarios de lujo, turísticos y comerciales dirigidos a los sectores más privilegiados.
“Se ha producido un fenómeno de financiamiento de la vivienda, en el que el derecho social a una casa digna se ha transformado en una mercancía especulativa al servicio del capital financiero”, señala el punto de acuerdo publicado en la Gaceta Parlamentaria de la Comisión Permanente del Congreso de la Unión.
El caso más escandaloso es el de Be Grand CKD17, que entre 2018 y 2023 recibió mil 913.25 millones de pesos del ahorro pensionario, con la mitad proveniente directamente de los trabajadores. Con ese dinero se construyeron departamentos cuyo precio supera los 17 millones de pesos. “Para adquirir uno de estos inmuebles, una persona que percibe el salario promedio del IMSS —622.86 pesos diarios— tendría que trabajar 78.85 años completos, sin gastar un solo peso”, denunciaron.
De acuerdo con datos oficiales de la CONSAR, en 2024 se invirtieron más de 114 mil 200 millones de pesos en instrumentos estructurados como CKD y Cerpi. De los 37 fondos inmobiliarios financiados con dinero de las Afores ese año, solo uno tuvo relación con vivienda social. El resto fue canalizado a proyectos residenciales de alto valor, desarrollos turísticos y comerciales como Mítikah, The Harbor Mérida, The Ritz-Carlton Ciudad de México o complejos de Fibra Uno, todos orientados a zonas de alta rentabilidad sin impacto alguno en el acceso a vivienda para la población trabajadora.
“Los trabajadores están financiando un mercado inmobiliario del cual están totalmente excluidos. El 80% de ellos no gana lo suficiente ni siquiera para cubrir sus necesidades básicas, y mucho menos para acceder a una vivienda digna sin endeudamiento desproporcionado”, alertaron.
El PRI recordó que fue este partido el que sentó las bases de la seguridad social en México y exigió al Ejecutivo federal, al INFONAVIT y a la CONSAR reorientar de inmediato el destino de estas inversiones. “No se trata de limitar la rentabilidad o la competitividad del sistema financiero, sino de alinear sus objetivos con los derechos fundamentales de los trabajadores y con la obligación del Estado de garantizar un retiro digno y el acceso a vivienda adecuada”, concluyeron.
